徵征聯合會計師事務所是台中推薦財產節稅規劃最佳稅務後盾

台中大里會計、稅務及薪資委外暨相關之人力資源管理會計服務推薦， 台中推薦資本簽證， 台中大里申請統一發票會計師事務所

財政部中區國稅局民權稽徵所表示，大廈管理委員會如有營業收入，例如頂樓出租架設基地台或外牆出租廣告等租金收入，應依據所得稅法第71條規定辦理營利事業所得稅結算申報。該所說明，依據財政部86年1月15日台財稅字第861879100號函規定，大廈或社區管理委員會收取公共基金及管理費之孳息係屬免稅，惟按財政部93年6月29日台財稅字第0930452887號函規定，大廈管理委員會將出租外牆、屋頂、陽台之收入納入管理委員會基金者，應辦理營業登記並課徵營業稅。又大廈管理委員會非屬所得稅法第11條第4項規定所稱已依法立案登記之教育、文化、公益、慈善機關或團體，故所收取之租金收入為銷售勞務行為所產生之營業收入，應依所得稅法第24條規定減除相關成本費用及損失後之純益額為所得額，依法辦理營利事業所得稅結算申報。該所提醒，大廈管理委員會如有上開應辦理結算申報的情形，應依所得稅法第71條規定，於每年5月1日起至5月31日前完成申報手續，以免受罰，並保障自身權益。資料來源:財政部中區國稅局

財政部臺北國稅局表示，扣繳義務人於給付各類所得時，應依規定之扣繳率或扣繳辦法，扣取稅款，所得人為境內居住者時，扣繳義務人應於次月10日前將扣取之稅款向國庫繳納。　　該局說明，常見小規模營利事業或新設立之營利事業，因人員異動頻繁、疏忽或不諳法令規定，於給付各類所得時漏未扣繳，或已扣取稅款而未於次年1月底前將上一年度扣繳及給付資料向轄區國稅局申報扣繳暨免扣繳憑單，違反扣繳之相關規定，致遭處罰鍰。該局提醒，扣繳義務人除給付境內居住者所得每次應扣繳稅款不超過2,000元者，免予扣繳外，其餘均應依規定扣繳，且應於次年一月底前申報扣繳暨免扣繳憑單。　　該局舉例說明，甲君為A商號之負責人，即所得稅法規定之扣繳義務人，該商號於109年11月1日起承租房屋，每月租金30,000元(含稅)，109年11月1日給付租金給房東（境內居住者）時，扣繳義務人甲君除按10%扣繳率扣取稅款3,000元（30,000元10%）外，依規定應於次月10日前向國庫繳清上個月所扣取之稅款，並於110年2月1日(110年1月31日是星期日順延至2月1日截止)前將前一年度給付及扣繳申報扣繳憑單。　　該局呼籲，若所得人為非境內居住者，其扣繳率及申報期限均與境內居住者不同，應於代扣稅款之日起10日內，將所扣稅款向國庫繳清及申報扣繳憑單(詳附表)。請扣繳義務人自行檢視給付各類所得之情形，若有短漏報扣繳稅款或未辦理扣免繳憑單申報之情形，應儘速辦理補扣繳及補申報，倘屬未經檢舉及未經稽徵機關進行調查而自動補扣繳、補申報者，可減輕處罰。

財政部中區國稅局竹山稽徵所表示：小規模營利事業如果108年度有給付薪資、租金等支出，仍應於108年1月1日至2月5日止向國稅局申報扣(免)繳憑單，以免漏報受罰。另每次給付租金依扣繳率10%扣繳之稅款達2,000元以上者，尚需於給付時扣繳稅款並向公庫繳納。資料來源:財政部中區國稅局

ACC711CEV55CE

台中北區會計及薪資委外
台中大里記帳節稅 EVA產業節稅方式 台中北屯國稅局查核案例分享台中北屯 負責人變更登記 商業服務／顧問產業節稅方式 台中北區社團法人稅務諮詢